Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 248000 euros).
En exclusivité, votre agence IPC vous invite à découvrir à Erstein, une ville dynamique offrant toutes les commodités : commerces, écoles, services de santé et transports.
Au calme d'une ruelle à sens unique, cette charmante maison mitoyenne, rénovée en 2022, promet un cadre de vie paisible et lumineux, idéalement située à proximité de toutes les commodités du village.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une cuisine récente entièrement équipée avec accès à la cave, ainsi qu'une cour extérieure avec ses annexes. L'étage distribue deux chambres, une chambre d'enfant et une salle d'eau moderne équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un WC.
Idéale pour une famille, cette maison dispose également d'une grande cour sans vis-à-vis, parfaite pour créer un espace extérieur cosy et chaleureux. En excellent état général, elle ne nécessite aucun travaux. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au fioul (un dispositif pour l'installation d'une PAC est disponible).
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 248 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 et 3120.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Marina WAGNER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813119955 RCP I8 1011299
80 m²
3 250 €
145 m²
5
3
1
1
4.84 %
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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