Maison récente de plain-pied 3 chambres Evrecy
Votre agence KARA HOUSE vous présente en exclusivité cette belle maison récente de plain-pied, offrant confort, modernité et excellente performance énergétique, située à Evrecy, aux portes de Caen. Construite en 2022, cette maison développe environ 98 m² habitables et propose une distribution particulièrement fonctionnelle.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 35 m², lumineuse grâce à son exposition Sud-Ouest, comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre directement sur une belle terrasse de 40 m² et le jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'une salle de bains et de 2 WC. Un garage de 16,56 m² complète l'ensemble.
Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de menuiseries PVC/aluminium double vitrage, de volets électriques et de la fibre optique. Son excellent classement énergétique DPE A / GES A constitue un véritable atout pour maîtriser les consommations au quotidien.
Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 375 m², avec jardin, terrasse et possibilités de stationnement.
Une maison récente, économe en énergie et prête à vivre, idéale pour une famille recherchant le confort d'un plain-pied à proximité de Caen.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence KARA HOUSE.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KARA HOUSE : Mehmet KILIC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCS978612802
98.06 m²
3 039 €
35 m²
375 m²
4
3
1
2 (séparés)
2022
Sud
Ouest
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
60
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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