A seulement 15 minutes de Vienne, au coeur du village d'Eyzin-Pinet, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée offrant 130 m² habitables, 4 chambres et un terrain clos de 350 m².
Grâce à sa situation centrale, vous pourrez rejoindre à pied les écoles, les commerces, la maison de santé, la piscine ainsi que les différents services du village.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose : - d'une cuisine indépendante conviviale ; - d'un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés ; - d'une buanderie ; - d'un WC indépendant.
Le premier étage accueille trois chambres lumineuses ainsi qu'une grande salle de bain.
Au dernier niveau, les parents bénéficient d'un espace entièrement privatif : une suite parentale de 43 m² comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC.
Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, la maison bénéficie notamment : - d'une toiture refaite ; - d'une isolation améliorée ; - de menuiseries récentes ; - d'un poêle à granulés ; - d'un DPE classé C.
À l'extérieur, le terrain clos de 350 m² offre un espace agréable et facile à entretenir, adapté aux repas en famille, aux jeux des enfants ou aux moments de détente.
Une maison confortable et prête à habiter, idéale pour une famille recherchant quatre chambres, de beaux volumes et toutes les commodités accessibles à pied.
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Honoraires à la charge du vendeur.
RCH Immo : SIRET940 981 129 00015 Carte professionnelle CPI38022025000000002 délivrée par la CCI de Vienne Nord Isère RC Pro GALIAN : N° RCP_01_511042F
Informations sur les risques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1151.00 et 1558.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RCH Immo : Gérant - Loïc Roche
Maison ancienne
130 m²
2 300 €
400 m²
5
4
2
3 (séparés)
Sud
Est
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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