Imaginez une vie où chaque matin, vous êtes réveillé par les doux rayons du soleil levant, et où chaque soirée se termine sous le ciel embrasé du couchant. Cette maison mitoyenne 2 côtés, d'une surface habitable de 68.11 m², vous offre cette opportunité unique. Située dans un quartier paisible, cette propriété de 3 niveaux vous invite à vivre dans un cadre de vie agréable et lumineux.
Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 23 m² vous accueille, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine indépendante, partiellement équipée, vous permet de préparer vos repas préférés dans un espace fonctionnel et convivial. À l'étage, trois chambres vous attendent, chacune baignée de lumière grâce à une exposition est-ouest. Une salle d'eau et deux WC complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire.
Le toit en ardoises, symbole d'élégance et de durabilité, couronne cette maison qui ne demande qu'à être personnalisée. Des petits travaux sont à prévoir, mais c'est l'occasion de laisser libre cours à votre créativité et de créer un intérieur qui vous ressemble. Une cave de 20 m² vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou transformer en un atelier.
Cette maison est éligible à la fibre, vous permettant de profiter d'une connexion internet haut débit. Les commodités sont à proximité : un collège, une épicerie et plusieurs restaurants sont accessibles à pied en 5 minutes. Plusieurs médecins généralistes sont également à 5 minutes à pied, et un hôpital est accessible en voiture en 5 minutes. Plusieurs crèches, maternelles et écoles élémentaires sont à 10 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de potentiel, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque recoin attend d'être découvert. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison mitoyenne 2 côtés.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 et 1130.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Agence Immobilier du Perrey : Directeur - Bruno RIOULT. L'Agence au coeur de vote projet ! Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'Agence Immobilier du Perrey sur : https://www.lagenceimmofecamp.fr/ref/VM32509
68.11 m²
2 144 €
23 m²
4
3
1
2
Est
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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