Au calme, belle maison rénovée en 2017 avec de grands volumes et son séjour lumineux avec cheminée. Terrain spacieux de 3112 m² avec piscine et pool house avec possibilité de détacher un terrain à bâtir sur l'avant de 500 m² sans dénaturer la maison et son espace piscine. Sous-sol partiel carrelé avec garage (porte automatique) et abris voitures. Côté intérieur : 184 m² + Garage carrelé de 78 m²
Maison fonctionnelle et agréable à vivre: - Séjour avec cheminée de 54 m² - Cuisine moderne entièrement équipée donnant sur le soin salle à manger avec portes coulissantes. - 4 véritables chambres de 12 à 15 m² - 2 salles de bains + 2 salles d'eau - 2 WC
Les plus:
- Sous-sol partiel carrelé de 78 m², garage avec porte automatique, - Abris voiture spacieux pour 4 voitures, - Chauffage gaz de ville (chaudière de 2017) - Menuiseries en aluminium avec double vitrage et volets électriques - Alarme, interphone, triphasé. - Le terrain permet de détacher une parcelle de 500 m² sur l'avant avec un CES de 40 %.
Rénovation intérieure et extérieure vous permettant de poser vos valises.
À l'extérieur : terrain agréable de 3112 m² avec piscine, pool house et cuisine d'été au calme et sans vis à vis.
Proche des commodités, école et collège.
Performance énergétique (Diagnostic de performance énergétique (DPE)) Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles : entre 2900 et 3970 / an
Prix : 595 000 (dont 28 000 honoraires charge acquéreur) Prix net vendeur : 567 000
07 60 12 28 23 immo@yantris.fr
Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 567 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison contemporaine
184 m²
3 234 €
54 m²
3112 m²
6
4
1
2
2
4.94 %
1980
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Eva POLIMENI
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