En exclusivité, À vendre, Belle maison récente de 112 m² à Fleurey-sur-Ouche.
Située sur la charmante commune de Fleurey-sur-Ouche, à proximité immédiate de Dijon, venez découvrir cette belle maison construite en 2022, offrant une surface habitable de 112 m² sur une parcelle entièrement close de 217 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses prestations modernes et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie bénéficiant d'un accès direct sur l'extérieur, ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Un WC indépendant ainsi qu'une buanderie/chaufferie complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa douche à l'italienne, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace comprenant une terrasse et un jardin, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis lors des journées ensoleillées.
Côté confort, cette maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau, garantissant confort et performance énergétique au quotidien.
Un garage avec porte motorisée vient compléter ce bien.
Vous apprécierez la qualité de vie offerte par Fleurey-sur-Ouche, avec ses commerces, écoles et commodités accessibles à proximité, tout en bénéficiant d'un environnement agréable et verdoyant. La proximité de Dijon permet également de rejoindre facilement les principaux services, zones d'activités et infrastructures de l'agglomération.
Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement équipée, idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité aux portes de Dijon. À découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 504.00 et 682.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VESTA MB : Alexandre THRO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809392111 RCP RD01906196R. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
111.7 m²
2 766 €
217 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
Oui
2022
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
63
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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