Référence VICTOIRE, Mandat N°608 Découvrez en exclusivité VICTOIRE, charmante maison de 90m2 habitables située à Fontaines-sur-Saône. En franchissant le pas de la porte, vous serez séduits par une entrée spacieuse et lumineuse, vous conduisant vers les différents espaces de vie.
À votre droite, un cellier et un WC indépendant vous offrent une organisation optimale.
Poursuivez votre visite et découvrez une superbe suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau privative, offrant ainsi intimité et confort.
Bénéficiez d'un vaste séjour baigné de lumière naturelle, avec ses grandes ouvertures au Sud et sa belle hauteur sous plafond. Revêtu de béton ciré, il offre un cadre moderne et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée semi ouverte avec sa belle verrière, complète cet espace de vie avec fonctionnalité et esthétisme.
À l'étage, une charmante mezzanine vous offre un coin bureau ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de bains.
Profitez pleinement des extérieurs avec un jardin soigneusement entretenu de 246m2, agrémenté d'une piscine chauffée, véritable havre de paix où il fait bon se détendre et se rafraîchir lors des journées ensoleillées.
Cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et sérénité. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et vivre des moments inoubliables dans cet havre de paix.
À découvrir en exclusivité avec l'Annexe !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 880.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lannexeimmo2/942/8cR5P/bareme_hono.jpg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'ANNEXE sur : https://www.lannexe-immo.fr/ref/VM1169
90 m²
5 444 €
35 m²
246 m²
3
2
1
1
1 (séparé)
2017
Sud
2
Oui
Oui (16 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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