Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 383000 euros).
Maison de charme à vendre - 170 m² Découvrez cette magnifique maison de 170 m², construite en 1970, qui allie charme d'antan et modernité. Située dans un cadre verdoyant, cette propriété de deux niveaux vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium. La cuisine attenante, entièrement équipée, se trouve entre le salon et le séjour.
Les trois chambres, dont une suite parentale, vous promettent des nuits paisibles, tandis que les deux salles d'eau et les deux WC indépendants assurent un confort optimal.
Le jardin, parfait pour les amateurs de nature, est un véritable havre de paix. Profitez des deux terrasses pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain de 2750 m² est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer votre propre oasis.
Cette maison, en bon état, a été rénovée avec soin. L'isolation, renforcée en 2023, garantit une excellente performance énergétique. Le sous-sol offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Le grenier est également aménageable si vous souhaitez des chambres ou un espace supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les commodités sont à proximité : plusieurs commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes en voiture.
Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 et 3100.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOYES : Quentin LE BOHEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847 931 664 RCP GALIAN - SMABTP. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site internet !
170 m²
2 347 €
50.00 m²
2750 m²
5
3
2
2 (séparés)
4.18 %
1970
Sud
Ouest
5
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Quentin LE BOHEC
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