Découvrez votre havre de paix dans cette maison ancienne. Avec ses 105 m² de surface habitable, cette demeure de caractère vous offre un cadre de vie exceptionnel. Située sur un terrain de 365 m², cette maison de deux niveaux vous accueille avec ses 4 pièces, dont 3 chambres et une salle de bains. Les combles, isolés au niveau du sol, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour créer un espace de vie ou une suite parentale.
Le chauffage individuel assure une chaleur douce et homogène dans toute la maison. Les travaux à prévoir vous permettent de mettre votre touche personnelle et de faire de cette maison votre véritable foyer.
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GAUTHIER Amandine O650461786 Immatriculée au RSAC de Vienne 910 358 076
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un restaurant, plusieurs médecins généralistes et un arrêt de bus. En 10 minutes de marche, vous pourrez vous promener dans un parc et jardin. En 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches, collèges, hôpitaux, et plusieurs commerces d'alimentation générale.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 et 2170.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
105 m²
2 095 €
365 m²
4
3
1
2 (séparés)
Oui
1949
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
288
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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