Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 200000 euros).
Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, construite en 1948, qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 208,59 m² de surface habitable et son terrain de 4000 m², cette propriété est un véritable havre de paix.
Imaginez-vous vivre dans cette maison spacieuse et lumineuse, où chaque pièce a été conçue pour votre bien-être. Les six pièces, dont deux chambres confortables, vous offrent tout l'espace nécessaire pour créer un foyer chaleureux. La salle d'eau et le WC indépendant garantissent votre intimité et votre confort.
Profitez de votre jardin luxuriant et de votre terrasse ensoleillée, parfaits pour des moments de détente en plein air. La toiture en bon état et les ouvertures en bois/PVC avec double vitrage assurent une isolation optimale et une sécurité accrue.
Le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos besoins, tandis que l'assainissement est déjà en place pour votre tranquillité d'esprit. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à votre quotidien.
Cette maison comprend également une cave pour ranger vos affaires et un grenier pour des rangements supplémentaires. La fibre est éligible, vous offrant une connexion internet haut débit.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles et les professionnels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale, un restaurant, et un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, une crèche, une maternelle, et une école élémentaire sont accessibles. Plusieurs collèges sont à 5 minutes en voiture, et un hôpital est à 10 minutes en voiture. Un parc et jardin se trouvent à 15 minutes à pied pour des promenades agréables.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison qui combine charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 . Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5270.00 et 7200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
208.59 m²
1 007 €
4000 m²
6
2
1
1 (séparé)
5 %
1948
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
371
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Loïc Bruyère
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