Située au coeur du charmant village de Geaune, cette maison de type 5 d'environ 110 m² offre un beau potentiel.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'un salon, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille ou invités.
À l'extérieur, la propriété propose une cour intérieure avec jardin, un véritable atout pour profiter d'un espace calme et intime en plein coeur du bourg. Vous bénéficierez également d'un garage fermé d'environ 18 m² et d'un appentis de 30 m², pouvant servir d'aire de bricolage ou même d'espace de réception extérieure selon vos envies.
En bordure de route, la maison nécessite quelques rénovations, mais sans modification de la structure intérieure, ce qui permet d'envisager un rafraîchissement maîtrisé tout en conservant l'agencement actuel.
Une belle opportunité d'investissement dans un village dynamique offrant tous les services de proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Maison ancienne
113.53 m²
1 233 €
16 m²
714 m²
5
4
1
1 (séparé)
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
300
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PE Céline
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