Nichée au calme, au fond d'une impasse, cette maison individuelle se distingue par ses beaux volumes et sa capacité à accueillir confortablement une grande famille.
Le rez-de-chaussée propose une cuisine équipée de 12 m² avec un accès direct au jardin, ainsi qu'un agréable espace salon-séjour, convivial et lumineux. Ce niveau comprend également une grande pièce pouvant être aménagée en chambre, en bureau ou en second espace de vie, une chambre supplémentaire, une buanderie, une chaufferie et des toilettes indépendantes.
À l'étage, le dégagement dessert cinq chambres, une salle d'eau et un second WC. Cette organisation offre de nombreuses possibilités pour une famille nombreuse ou recomposée, mais également pour créer des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou aux invités.
En complément, une pièce attenante d'environ 33 m² constitue un véritable atout. Elle pourra accueillir, selon les besoins, une salle de jeux, un espace sportif, un atelier, un bureau professionnel, une salle de réception ou encore un studio indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires.
À l'extérieur, le terrain clos de 451 m² permet de profiter d'un environnement agréable et sécurisé, parfaitement adapté aux enfants et aux animaux.
Une maison familiale aux volumes généreux et au fort potentiel d'aménagement, à découvrir sans tarder.
Mdt 3315CA CE : B CC :A Logement à consommation énergétique excessive Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 1670 Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 2320 Années de référence des prix : 2021-2022-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2320.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
