Vente maison 5 pièces

233 000 €

Maison à vendre Venarey-les-Laumes

Venarey-les-Laumes 21150

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 223000 euros).

À découvrir sans tarder – Belle maison familiale rénovée avec goût à Venarey-les-Laumes
Située dans un environnement calme et agréable, au coeur d'un lotissement résidentiel du secteur du Vieux Venarey, cette maison familiale d'environ 117 m², entièrement rénovée en 2020, séduira les amateurs de confort, de volumes et de prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez conquis par une magnifique pièce de vie de près de 85 m², baignée de lumière, offrant un espace convivial où se mêlent salon, séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un lieu de vie rare sur le secteur, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne. Une seconde grande salle d'eau lumineuse ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
Le sous-sol complet, parfaitement aménagé, offre de nombreux atouts : une chambre indépendante, une salle d'eau avec WC, une buanderie avec de nombreux rangements, une chaufferie et un vaste garage avec porte motorisée. Un espace idéal pour accueillir famille, amis, un adolescent ou encore exercer une activité professionnelle.
Des prestations modernes et économiques
Rénovation complète réalisée en 2020
Classement énergétique DPE C
Poêle à granulés (chauffage principal)
Chaudière fioul en appoint
Ballon thermodynamique
VMC double flux
Fenêtres oscillo-battantes
Moustiquaires sur toutes les ouvertures
Adoucisseur d'eau
volet électrique
aspiration centralisée
Des extérieurs agréables
Implantée sur un terrain entièrement clos et arboré, la propriété bénéficie d'un jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'arbres fruitiers. Un cadre verdoyant, intime et facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Les + qui font la différence
? Une exceptionnelle pièce de vie de 85 m², véritable coeur de la maison.
? Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
? Un sous-sol aménagé offrant un espace indépendant et polyvalent.
? Des équipements récents et performants pour un confort optimal.
? Une excellente performance énergétique.
? Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
À noter : le portail extérieur pourra être modernisé selon vos goûts afin de parfaire l'ensemble.
Une maison clé en main, alliant confort, modernité et fonctionnalité, à seulement quelques minutes du centre-ville de Venarey-les-Laumes.
CONTACT: Nathalie Lacombe -agence NATIMO tel 0635502426
retrouvez moi sur
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AGENCE IMMOBILIERE NATIMO
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Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

112

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

23

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)