A VENAREY LES LAUMES, village calme avec commodités, Gare TER, écoles, proche de la gare TGV de MONTBARD et de l'AUTOROUTE A6, une maison avec jardin clos et arboré de 1298m². Cette maison en très bon état offre de beau volume et un environnement calme. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un grand séjour d'environ 29m² très lumineux. Celui-ci s'ouvre sur balcon avec vue sur le jardin. La cuisine indépendante mais attenante au séjour est aménagée et équipée. Deux belles chambres d'environ 12.5m² chacune avec sol en parquet. Une salle de bains et une salle de douches, un WC indépendant. A l'étage une chambre et une grande salle de jeux pourrait permettre la création d'une chambre supplémentaire. Un sous-sol complet accueil une grande buanderie/cuisine d'été, un cellier, une douche, un WC et un grand garage.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 et 3480.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur : https://www.cabinetflammant.com/ref/VM2620
154 m²
1 396 €
15 m²
28 m²
1298 m²
6
3
2
2 (séparés)
24/07/2026
Oui
1987
1 (15 m²)
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CHAUVE Valérie
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
