Une maison chargée d'histoire, prête à renaître A découvrir une maison individuelle aux murs chargés d'âme, où chaque pierre murmure des récits du passé. Cette maison de 7 pièces réparties sur 2 niveaux, vous offre un espace généreux. Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine indépendante, un bureau, wc douche, chaufferie. À l'étage: 3 chambres lumineuses, un bureau, une salle d'eau et wc indépendant, pour un confort optimal de nombreux rangements. Sans oublier, la remise-atelier de plus de 290m² à rénover et imaginer ses nouvelles possibles utilisation + 5 celliers + un puits. Le tout sur 554 m² piscinable Les ouvertures en bois et PVC, alliant tradition et modernité, apportent une touche chaleureuse à l'ensemble. Toiture refaite en 2022. Le chauffage de ville assure un confort thermique optimal. Cette maison est idéalement située pour allier tranquillité et accès facile a tous les services essentiels. À quelques minutes à pied, vous trouverez tous les commerces de proximité au centre de Gigean + lycée, écoles primaires et crèches accessibles à 15 minutes + bus. A saisir l'opportunité de redonner vie à cette maison familiale. Proche Montpellier (30mn), St jean de Védas, Fabrègues, Vic la Gardiole, Sète, Frontignan, Mèze, Bouzigues, Etang de Thau.
Chers confrères ; Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Marie Thérèse 06 24 56 10 45 marite.delon@lifehome.fr . Agent commercial (EI) RSAC 330 331 331 Montpellier. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3110.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Marie-Thérèse DELON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 330 331 331. Chers confrères professionnels de l\'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
154 m²
3 214 €
554 m²
8
4
1
1
2 (séparés)
Oui
1900
Sud
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DELON Marie Thérèse - Agent Commercial
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