Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 122000 euros).
EXCLUSIVITÉ MAISON INDIVIDUELLE DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ SITUEE A COUPLEVOIE Vous recherchez le calme, la nature et une vue dégagée sur le bocage ? Venez découvrir en exclusivité cette maison individuelle avec garage située dans un environnement particulièrement paisible, au coeur d'un secteur recherché Implantée sur une parcelle de 951 m², la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant avec une agréable vue sur le jardin et les pâtures environnantes. Un véritable havre de tranquillité ! La vente comprend également une seconde parcelle d'environ 10 ares, située juste en face de l'habitation. Cette parcelle non constructible constitue un véritable atout pour profiter pleinement de l'environnement et de l'espace. Une maison semi-plain-pied Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon agrémenté d'un insert à bois apportant une atmosphère chaleureuse et cosy, ainsi qu'une salle à manger. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de douche et d'une salle de bains, permettant une vie quotidienne principalement de plain-pied. À l'étage, la maison offre deux pièces mansardées à usage de chambres, idéales pour accueillir enfants, famille ou invités. La maison bénéficie également d'une cave, d'un garage et d'un chauffage central au gaz. À l'extérieur, vous apprécierez tout particulièrement la pergola donnant sur le jardin, parfaite pour profiter des beaux jours et de la quiétude des lieux. L'environnement est l'un des véritables points forts de cette propriété : calme, pâtures, bocage et proximité de la forêt pour de belles balades à pied ou à cheval, tout en restant à distance raisonnable des commerces et commodités. La maison nécessite quelques travaux de mise au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos envies. Les + : maison individuelle semi-plain-pied chambre au rez-de-chaussée garage cave insert bois pergola terrain de 951 m² seconde parcelle d'environ 1 000 m² environnement très calme vue sur le bocage proximité de la foret.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 000 . Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 et 50.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
100 m²
1 293 €
26.00 m²
7
3
1
1
1
6 %
Oui
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
318
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Lise Painchart
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