Vente maison 10 pièces
447 000 €

Référence

212-LHEUREUX

Ajout

27/02/2026

Maison à vendre Gruchet-Saint-Siméon

Gruchet-Saint-Siméon 76810

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 430000 euros).

Nouveauté dans votre agence Les Valleuses

Sur un terrain de 1300 m², ensemble immobilier composé de trois logements : une maison principale et deux gîtes indépendants.

Les deux gîtes, vendus meublés, génèrent environ 50 000 de revenus annuels. Possibilité d'augmenter la rentabilité en louant également la maison principale.

La maison principale, habitable de plain-pied, nécessite un rafraîchissement. Elle comprend une pièce de vie, un second salon pouvant accueillir de la clientèle, une cuisine et une arrière-cuisine (pouvant servir de cuisine dédiée à l'activité), deux chambres.

Premier gîte de plain-pied : maisonnette avec une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un WC.

Deuxième gîte : pièce de vie avec cuisine au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage.

Bâtiment avec cave.

Idéal pour projet touristique, activité de gîtes ou investissement locatif.

A visiter sans tarder, contactez Didier Maurey au 0608312788.

Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2000.00 et 4000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Les Valleuses : Didier Maurey
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 344 320 594.
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