Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 240000 euros).
Plongez dans l'univers enchanteur de cette magnifique maison individuelle, construite en 1984, qui allie charme et fonctionnalité. Avec une surface habitable de 130 m², cette demeure de trois niveaux vous offre un cadre de vie exceptionnel. Le séjour, d'une superficie de 35 m², est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue imprenable sur le sud. Imaginez-vous, un matin d'été, sirotant votre café en admirant le lever du soleil depuis ce lieu de vie convivial et lumineux. Cette maison de 6 pièces, comprenant 4 chambres spacieuses, est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous pourrez y préparer des repas délicieux tout en profitant de la compagnie de vos proches. La maison dispose de deux salles d'eau, dont une salle de bain, et de deux toilettes, dont un WC indépendant, garantissant confort et intimité pour tous les membres de la famille. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. Le terrain de 5205 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de jardinage ou pour organiser des réunions familiales en plein air. La toiture en ardoise, élégante et durable, complète l'esthétique de cette propriété. La maison dispose d'une cave de 15 m² et d'un sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le stationnement est également bien pensé avec 2 places intérieures et 4 places extérieures, garantissant la sécurité et la commodité pour tous les véhicules de la famille. Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, plusieurs médecins généralistes, un restaurant et une alimentation générale. À 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs parcs et jardins, un hôpital, un bus et plusieurs collèges.
Honoraires inclus de 4.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 et 2290.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
127 m²
1 967 €
35 m²
5205 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
4.08 %
1984
Sud
Oui
4
2
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Lucie ROUXEL
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