Maison de Ville Charmante et Spacieuse Maison de caractère, chargée d'histoire et rénovée avec le soucis du détail. Ses 148 m2, répartis sur 3 niveaux, offre une atmosphère chaleureuse.
Elle se compose d'une entrée corridor avec sol d'origine en tomettes bicolores, desservant une grande pièce rénovée pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis, une buanderie chaufferie, et un garage avec porte métallique d'origine.
Au premier étage, la pièce de vie ouverte sur la cuisine américaine et son coin salle à manger, appellent à recevoir. Ainsi que l'accès à l'extérieur avec terrasse carrelée, et pergola. Salle d'eau avec WC.
Au second, l'espace nuit : avec une grande chambre et son dressing. Une autre plus cosy, mansardée et poutres apparentes, et une pièce supplémentaire pouvant faire aussi de petit bureau, salle de jeux ou de télé. L'agencement peut être facilement modulable selon les besoins. Présence d'une salle de bain avec baignoire d'angle et douche. Chauffage chaudière gaz de ville. Huisseries PVC double vitrage. DPE D
Cette maison, de part sa situation proche du centre ville de Guéret, offre l'accessibilité rapide et pratique de tous les essentiels pour une vie de famille.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients : contactez moi, je coopère ! Loranne lifehome immo 0609412609 loranne.vandenbergh.lifehome.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 et 3770.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Loranne VAN DEN BERGH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 317 935. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
Maison ancienne
148 m²
1 475 €
6
3
1
1
2
Individuel gaz
1
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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