Maison familiale au calme à 15 min à pied du centre-ville de HAGUENAU - 130 m² habitables, terrain de 4,75 ares, piscine, garage double... À seulement 15 minutes à pied du centre-ville, cette maison de 145 m² au sol (130 m² habitables) réunit confort, espace et sérénité, dans un quartier calme. Elle est bâtie sur un terrain de 4 ares 75, entièrement clôturé et bien agencé. Un extérieur pensé pour les beaux jours : Le terrain comprend une grande cour, un garage double et un carport. La terrasse avec store et la piscine semi-enterrée prolongent la maison à l'extérieur, tandis que la remise avec cuisine d'été et atelier ajoute de vrais espaces de vie et de bricolage. Un intérieur lumineux et décoré avec goût : L'espace de vie de 47 m² regroupe le séjour avec poêle, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée, une belle pièce lumineuse, chaleureuse et conviviale. La maison compte quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée et une suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles de bains meublées, dont une au rez-de-chaussée, ce qui permet de vivre de plain-pied. Des prestations complètes : Climatisation réversible, adoucisseur d'eau, portail et garage motorisés et sous-sol total composé de plusieurs pièces complètent l'ensemble. Très bien agencée et prête à vivre, cette maison offre un niveau de confort rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête de qualité, d'espace et de tranquillité
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 et 2150.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
129 m²
3 667 €
475 m²
5
4
1
1
3 (séparés)
1957
Sud
Ouest
Oui
1
2
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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