Maison 4 chambres avec jardin et garage Herserange Située sur la commune de Herserange, cette maison mitoyenne développe une surface habitable de 100 m². Bénéficiant d'une exposition sud-est, elle offre une belle luminosité naturelle. Vous profiterez d'un jardinet, d'un espace garage avec stockage ainsi que d'une terrasse à l'arrière équipée d'une pergola électrique, idéale pour les beaux jours. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée avec îlot central, créant un espace de vie convivial et moderne. À l'arrière, un espace est dédié à la machine à laver. À l'étage, un palier distribue une salle de bain ainsi que deux chambres communicantes. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires. Le sous-sol comprend une cave ainsi que la pièce chaudière et le ballon d'eau chaude. Chauffage au gaz naturel complété par un poêle à bois, menuiseries double vitrage, toiture en bon état et raccordement au tout-à-l'égout. Lucas Leborgne BL Agents Immobilier Tél. : 06 48 07 80 28 RSAC 942 276 635 Val-de-Briey
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 100 /an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2676.00 et 3621.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Lucas Leborgne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942 276 635 VAL DE BRIEY . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison ancienne
100 m²
2 190 €
5
4
1
1
Sud
Ouest
Oui
1
Oui (1 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
352
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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