Dans un environnement agréable et proche de l'école, cette maison individuelle de plain-pied développe 91 m² habitables sur une parcelle de 1 100 m².
Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse de près de 46 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée.
La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau rénovée et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profitez d'un jardin d'environ 800 m² exposé Ouest, d'une terrasse, ainsi que de stationnements intérieurs et extérieurs.
Un sous-sol et un grenier complètent l'ensemble.
Construite en 1985 et rénovée en 2023, menuiseries sont en PVC double vitrage et la toiture a été isolée en 2018. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et une installation au gaz .
Si vous souhaitez plus d'infos ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 998.00 et 1351.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE 53 : Nicolas Welle Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925126823. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez notre service de transaction au 03.21.88.79.01 disponible du lundi au vendredi de 09h à 12h/14h à 18h et le samedi de 09h à 12h.
91 m²
2 769 €
46 m²
1100 m²
4
3
1
1 (séparé)
Oui
1985
Ouest
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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