Fütterer Property vous présente EN EXCLUSIVITE à HOMPS, village bordé par le Canal du Midi et à proximité immédiate Lac de Jouarres : Villa plain-pied de 103 m², construite en 2023 avec des matériaux de construction de qualité, répondant aux normes RT2012 et bénéficiant de l'assurance Dommages Ouvrages.
Cette maison de 4 pièces, tournée vers l'extérieur, se compose d'un espace de vie lumineux et climatisé qui s'ouvre sur une magnifique terrasse en bois, idéale pour des moments de détente en plein air. La pergola adjacente offre un espace ombragé parfait pour les repas en famille ou entre amis, tout en profitant de la douceur du climat méditerranéen.
La cuisine, aménagée et équipée sur mesure par un menuisier, est dotée d'un plan de travail en pierre bleue, offrant un espace fonctionnel et élégant. Un cellier avec espace buanderie complète cet ensemble.
La partie nuit comprend un espace parental avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des sanitaires.
L'extérieur paysagé est un véritable atout avec sa piscine au sel automatique de 8x3 mètres, équipée d'un banc intégré pour plus de confort et de détente. Des panneaux photovoltaïques alimentent le système de la piscine et le portail, assurant ainsi confort et durabilité grâce à des équipements de qualité.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 688.00 et 932.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens: https://www.futtererproperty.com/
103.14 m²
3 150 €
48 m²
630 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
2023
2
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
76
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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