Vente maison 7 pièces

849 000 €

Maison à vendre Houilles

Houilles 78800

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 814000 euros).

COUP DE COEUR ASSURÉ – Magnifique maison des années 1920 entièrement rénovée avec goût

Découvrez cette charmante maison indépendante alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, offrant de beaux volumes et un agréable jardin.
Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur un séjour double traversant, lumineux et chaleureux, avec parquet et poêle. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Une véranda baignée de lumière, utilisée en salle à manger, prolonge harmonieusement l'ensemble avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Un WC complète ce niveau.
À l'étage, un palier dessert un bureau (ou chambre d'appoint), deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec deux vasques et WC.
Au dernier niveau, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec rangements, dont une disposant d'un coin salle d'eau, idéal pour un espace indépendant.
Le bien bénéficie également d'un sous-sol total comprenant un local technique, un espace de stockage modulable et une cave à vin.
Maison non mitoyenne, avec possibilité de stationnement à l'avant et un jardin agréable et arboré.
Emplacement recherché : à seulement 1,4 km de la gare de Houilles–Carrières-sur-Seine, proche du centre-ville et de toutes commodités. Écoles maternelle et primaire à 2 minutes à pied, et à 5 minutes du groupe scolaire privé Sainte-Thérèse.
Un bien plein de charme, idéal pour une vie de famille – à visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 814 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3310.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

314

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

53

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)