Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 398500 euros).
Sous compromis : Maison à Hurtigheim à 15 minutes de Strasbourg !
Cette maison construite en 2013 à de quoi vous séduire ! Tout y a été pensé pour un confort de vie optimum. La pièce de vie mesure 44 m², elle bénéficie d'une double exposition de deux baies vitrées ainsi que de deux fenêtres. La luminosité y est optimum. La cuisine est équipée, elle est agrémentée d'un grand cellier de 7m² à accès direct. La terrasse extérieure est également directement accessible via une grande baie vitrée. Un poêle à pellets idéalement situé au centre de la pièce et de la maison confer à ce grand espace un caractère particulièrement chaleureux.
La chambre de 13 m² est vraiment ce que l'on appelle une suite parentale. Une salle de bains avec douche et baignoire d'angle ainsi qu'un dressing de 6 m² sont associés à cette belle chambre.
L'extérieur est propre et bien tenu. Une piscine occupe l'espace à côté de la grande terrasse dallée. Un store électrique vous permettra de profiter de votre extérieur sans contrainte.
Nous sommes sur un niveau de confort très peu égalé. L'ensemble du bien est de plain-pied. Il est totalement adapté aux normes PMR. Le chauffage est assuré, au choix, par le poêle à pellets ou par la pompe à chaleur réversible. La porte de garage est motorisée, elle donne accès aux deux places intérieures côte à côte. Nous entrons du garage à la maison via le cellier. Des panneaux solaires photovoltaïques vous permettent de rationnaliser vos dépenses d'énergies et de faire de belles économies au quotidien.
Un bureau et des combles aménageables complètent ce descriptif.
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
. www.ethiqu-immo.fr
100.5 m²
3 965 €
40 m²
3
2
1
1
1 (séparé)
2013
Sud
Est
3
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pierre-Louis Guerin
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