L'agence MARGUERON IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison mitoyenne 2 côtés de 100,60 m² habitables, élevée sur deux niveaux, implantée sur une parcelle de 213 m², avec deux jardins, véranda et garage. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille. Dans la continuité, une cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial. Côté nuit, la maison se compose de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC, offrant un agencement fonctionnel pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin côté sud ainsi que d'un garage, d'une véranda et un jardin côté Nord, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Pour votre confort, le bien est équipé d'une climatisation réversible. Située à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Maison idéale pour une famille ou un premier achat. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Lévana BARBIERI au 06.26.36.13.35.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 et 2550.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Margueron Immobilier : Lévana BARBIERI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951695667. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues
100.6 m²
2 535 €
213 m²
4
3
1
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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