Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 336000 euros).
COUP DE COEUR LATOUR IMMOBILIER
Située au coeur du vieux village de L'Isle-d'Abeau, dans un environnement agréable et recherché, cette magnifique maison de 150 m² habitables entièrement rénovée en 2023 saura séduire les amateurs de biens de qualité à la recherche d'un véritable coup de coeur.
Dès l'entrée, on ressent immédiatement le soin apporté à chaque détail : matériaux sélectionnés avec goût, finitions soignées et rénovation pensée dans son ensemble. Ici, rien n'a été laissé au hasard. Isolation, confort thermique, équipements et aménagements ont été réalisés avec exigence afin d'offrir un cadre de vie aussi esthétique qu'agréable au quotidien.
La maison propose une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² ouverte sur une cuisine entièrement équipée de 14 m², créant un espace convivial idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un second WC indépendant complète l'espace nuit.
Côté confort, la maison bénéficie d'équipements modernes et performants : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible par splits, menuiseries aluminium en double vitrage, raccordement à la fibre ainsi qu'au tout-à-l'égout.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste de 210 m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis en toute tranquillité. Un vaste garage de 45 m² vient compléter ce bien rare sur le secteur.
Entre volumes généreux, qualité de rénovation et prestations haut de gamme, cette maison réunit tous les critères d'un bien clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses valises.
Ne laissez pas passer l'opportunité de faire de cette maison votre futur lieu de vie. Contactez LATOUR IMMO dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et le charme de ce bien exceptionnel.
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 000 . Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
150 m²
2 333 €
63 m²
210 m²
5
3
2
2 (séparés)
4.17 %
Oui
Sud
3
2
1
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
82
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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