Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 350000 euros).
LA BOUEXIERE - Petit havre de paix au calme situé à proximité de la forêt. Venez découvrir cette charmante maison en pierre couverte en ardoises d'Angers comprenant une entrée indépendante, une grande pièce de vie lumineuse de plus de 40m² avec une cheminée et une belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. La maison principale dispose également d'une cave enterrée en sous-sol. La visite ne s'arrête pas là puisque la propriété comprend une dépendance habitable avec au RDC une pièce de vie, une salle d'eau avec WC et une chambre à l'étage, idéal pour accueillir de la famille et/ou amis, ou bien exercer une activité indépendante. Le bâtiment dispose d'un grand double garage dans le prolongement ainsi qu'un débarras attenant. Le tout sur un terrain à l'abri des regards et arboré d'une surface cadastrale de 3132m². Vous l'aurez compris, le bien offre différentes possibilités et affiche un fort potentiel à exploiter, le tout dans un environnement calme et verdoyant au plus près de la nature.
Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 et 1740.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
118 m²
3 091 €
40.51 m²
3132 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
4.2 %
1980
Sud
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
112
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Kévin REMANDE
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