Maison récente 4 chambres La Lucerne-d'Outremer
CADET Immobilier vous propose à la vente cette maison individuelle construite en 2023, située sur la commune de La Lucerne-d'Outremer.
Développant 97,57 m² habitables sur une parcelle de 476 m², cette maison récente offre une distribution fonctionnelle et de belles prestations.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de plus de 37 m², ainsi qu'une première chambre de près de 12 m² et un WC indépendant. Un garage de près de 17 m² complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 10,82 m², 12,91 m² et 14,36 m², ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC.
La maison bénéficie d'un chauffage électrique complété par un système à granulés, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une VMC simple flux, de menuiseries PVC et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Son exposition Sud apporte également une belle luminosité à la pièce de vie.
Construite récemment et classée B au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement moderne, économe en énergie et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
DPE : B GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 720 par an, sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 720.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
97.57 m²
2 829 €
37.06 m²
476 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
2023
Sud
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
78
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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