Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 325000 euros).
A VENDRE - Charmante maison des années 1930 au coeur du très recherché quartier du Canon d'Or à Lambersart.
Idéalement située dans le prisé quartier du Canon d'Or à Lambersart, à deux pas de la Citadelle et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette charmante maison de ville des années 1930 saura vous séduire par son emplacement privilégié et son fort potentiel.
Développant environ 95 m², cette maison mitoyenne, répartie sur trois niveaux, offre des espaces de vie chaleureux et fonctionnels.
Dès l'entrée, découvrez un agréable salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une salle de douche avec WC complète ce niveau.
Le séjour s'ouvre sur une jolie terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible.
Les étages accueillent quatre belles chambres lumineuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres familiales, bureau ou chambre d'amis selon vos envies.
Une maison pleine de charme, qui séduira aussi bien une famille qu'un investisseur. (idéal colocation)
Une opportunité à ne pas manquer, à visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1680.00 et 2320.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
94.38 m²
3 592 €
68 m²
5
4
1
1 (séparé)
4.31 %
1949
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
234
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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