Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 306000 euros).
Idéalement située entre l'Avenue de l'Hippodrome et les commerces, à proximité immédiate des écoles et des transports, cette charmante maison des années 1930 a été entièrement rénovée avec goût et ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie, chaleureuse et baignée de lumière, offrant un cadre de vie convivial. La cuisine entièrement équipée, pensée pour le confort du quotidien, s'accompagne d'une salle de bains fonctionnelle intégrant un espace buanderie. L'espace nuit propose trois belles chambres ainsi qu'un bureau. Une cave complète cette maison. Vous profiterez également d'un agréable extérieur. Implantée dans une rue calme et recherchée, cette maison allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation de qualité. Une opportunité rare où il ne reste plus qu'à poser ses valises.
Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 306 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 et 2070.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
97.72 m²
3 254 €
23 m²
85 m²
5
3
1
1 (séparé)
3.92 %
1930
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
162
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ludivine Deschemaker
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