Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 262000 euros).
A voir absolument maison Néo-Bretonne pleine de charme, où authenticité et confort se conjuguent, à proximité du bourg de Lanhouarneau.
Dès l'entrée, le caractère de la maison séduit avec ses escaliers en marbre, sa rambarde en fer forgé, ses poutres et pierres apparentes et ses parquets en chêne massif. La pièce de vie, lumineuse et généreuse, offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale avec son poêle à bois. La cuisine allie harmonieusement cachet de l'ancien et fonctionnalité. La maison propose 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, 2 bureaux et 2 pièce d'eau.
À l'extérieur, le jardin arboré de plus de 2 600 m², avec terrasse, serre et potager, invite à profiter pleinement de la nature.
Côté dépendances, une cave occupant toute la surface de la maison, avec possibilité de stationnement, un atelier indépendant ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir un camping-car complètent l'ensemble.
Quelques travaux de modernisation permettront de révéler pleinement le potentiel de cette demeure et de créer un intérieur à votre image, tout en préservant son authenticité et son charme.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 262 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3512.00 et 4752.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
183.98 m²
1 488 €
38 m²
2626 m²
7
6
1
1
2 (séparés)
4.5 %
1982
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nathalie RIOU
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