EXCLUSIVITE -LATTES Quartier recherché de La Cougoulurde
Charmante villa rénovée 4 pièces de 88 m² sur un terrain arboré de 350 m², piscinable, avec garage
Idéalement située dans le très prisé quartier de La Cougoulurde à Lattes, cette agréable villa de 88 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative, un véritable atout pour accueillir famille et amis ou aménager une suite parentale.
À l'étage, deux chambres confortables complètent l'espace nuit. La climatisation complète les prestations de l'étage
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 350 m², entièrement piscinable, soigneusement arboré avec un magnifique olivier et des figuiers de Barbarie, offrant une ambiance méditerranéenne pleine de charme. Un garage d'une quarantaine de m² complète l'ensemble.
Cette villa bénéficie également de nombreux équipements appréciables :
Une maison idéale pour une famille ou un couple en quête d'un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes de Montpellier, des plages, des commerces et des écoles.
Les + :
Quartier très recherché Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée Terrain piscinable Jardin arboré Équipements de confort et d'économies d'énergie Portail électrique neuf et visiophone Garage Fermeture électrique des volets Chaudière à gaz Climatisation Cheminée à double foyers
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
