LAVAUR CENTRE : Votre conseillere Immojoy a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de plain-pied, achevée en 2023. Alliant design moderne et prestations de haute qualité, cette villa de 118m2 est prête à accueillir votre famille dans un cadre privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur le séjour pour créer un espace convivial de réception. La maison dispose de 4 belles chambres, offrant tout le confort nécessaire, ainsi qu'une salle de bain moderne avec WC. Cette construction récente répond aux dernières normes et propose des équipements de choix :
Climatisation gainable sur l'ensemble de la maison (confort thermique invisible et silencieux).
Ballon thermodynamique pour une consommation d'eau chaude réduite.
Volets roulants électriques pour plus de confort au quotidien.
Garage et buanderie attenante pour un rangement optimal
Le terrain offre un magnifique jardin que vous pourrez aménager selon vos envies (piscine, terrasse paysagère, potager...). Située dans un lotissement calme et verdoyant, cette maison garantit une sérénité totale. Profitez de la douceur de vivre du Tarn tout en restant proche de tout :
Commodités : À quelques minutes du centre-ville de Lavaur, de ses commerces, de son célèbre marché et de ses écoles.
Transports : Accès rapide à l'autoroute A68 (Toulouse à 35 min) et gare SNCF à proximité.
Loisirs : Proche des complexes sportifs et des sentiers de balade.
'Une maison neuve où il ne reste plus qu'à poser ses valises et imaginer son futur jardin.' Visite virtuelle disponible sur demande ! Contactez-nous pour organiser votre visite. Contactez votre conseillère Louise BELLOT au 06 29 71 18 17 pour une visite avec un coup de coeur à la clef ! Vous souhaitez faire estimer votre bien? Vendre ? Acheter ? ou Louer ? Contactez Louise Bellot, spécialiste du secteur 31000, 31200, 31300, 31400, 31500... Cette annonce vous est proposée par Louise BELLOT - EI - NoRSAC: 979287968, Enregistré à de Toulouse
Villa
118 m²
2 627 €
538 m²
6
4
1
2
2023
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
90
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BELLOT Louise
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