Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 233000 euros).
En exclusivité au Mans, cette maison familiale d'environ 147 m² offre un cadre de vie recherché dans un environnement résidentiel calme et apprécié des familles À proximité immédiate des écoles et des transports, elle conjugue confort espace et praticité au quotidien. Les volumes généreux et la distribution sur plusieurs niveaux permettent à chacun de trouver son espace avec un niveau de vie lumineux comprenant une cuisine indépendante une salle de séjour conviviale trois chambres une salle de bains des toilettes séparées des rangements intégrés et un balcon terrasse agréable L'étage propose une chambre supplémentaire une pièce polyvalente idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant un cabinet de toilette avec WC ainsi qu'un grenier Le jardin complète harmonieusement l'ensemble et constitue un véritable atout pour les moments de détente en famille Une opportunité rare à découvrir pour une famille en quête d'une maison chaleureuse et fonctionnelle au Mans
Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 233 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4720.00 et 6430.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 7201 2020 00.0 045 231
Maison traditionnelle
147 m²
1 653 €
300 m²
7
5
1
2 (séparés)
4.29 %
1960
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
270
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
73
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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