Vente maison 5 pièces

280 800 €

Maison T5 avec garage et jardinet Quartier Maillets / Isaa

Le Mans 72000

0

Maison T5 avec garage et jardinet Quartier Maillets / Isaac
Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché du secteur Maillets / Isaac, cette agréable maison familiale bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et des espaces verts pour les promenades.
Très bien entretenue, la maison a été entièrement rénovée en 2004 et ne nécessite aucun travaux. Elle offre de belles prestations avec une toiture en très bon état (entretien et démoussage réalisés en 2025), une isolation des combles, ainsi qu'une chaudière récente de moins de deux ans. Classée en C au diagnostic de performance énergétique, elle présente de bonnes performances énergétiques.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, au style moderne et contemporain, à la fois fonctionnelle et conviviale. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, est agrémentée d'une cheminée au style élégant. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC, offrant un espace de vie complet de plain-pied.
À l'étage, un grand espace ouvert sur le palier peut être facilement aménagé en chambre supplémentaire ou conservé comme espace ouvert (bureau, salle de jeux, coin détente). Vous y trouverez également une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, une troisième chambre ainsi qu'un second WC indépendant.
Le sous-sol complet dispose d'un grand garage pouvant accueillir un à deux véhicules en enfilade, d'un atelier, d'une buanderie, d'un WC et d'une cave.
À l'extérieur, un jardinet agréable complète l'ensemble.
Maison soignée, fonctionnelle et idéalement située. À visiter sans tarder.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

141

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

28

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)