Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 220000 euros).
Agréable maison de plain-pied entièrement rénovée, située dans un secteur recherché du Mans au Ardriers, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et grands axes.
Cette maison lumineuse et chaleureuse offre une véritable ambiance cocooning. Vous découvrirez un salon-séjour spacieux d'environ 30 m², une cuisine équipée et aménagée fonctionnelle, 3 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie et un garage.
Côté confort, de nombreux travaux ont été réalisés :
Isolation par l'extérieur Isolation des combles par laine soufflée Électricité refaite Climatisation réversible
Le bien bénéficie d'un DPE en C, offrant un bon confort thermique et énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de plus de 300 m² au calme.
Surface habitable : 85 m² Terrain : plus de 300 m²
Maison idéale pour une famille recherchant un bien clé en main, sans travaux, dans un environnement pratique et agréable.
Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Guillaume Corbin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 075 051 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
85 m²
2 694 €
35 m²
345 m²
4
3
1
1 (séparé)
4.09 %
1976
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Guillaume CORBIN
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