Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 173000 euros).
Le Pontet, maison mitoyenne des années 1975, baignée de lumière naturelle, prête à accueillir vos rêves et votre créativité. Avec une surface habitable de 83 m², cette maison de 4 pièces offre un espace de vie généreux et une opportunité unique de créer un foyer sur mesure.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 26 m² vous accueille, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, actuellement nue, attend vos idées pour devenir le coeur culinaire de votre maison. Un WC indépendant assure confort et praticité au quotidien.À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains vous offrent un espace de vie intime et confortable. Chaque pièce est une toile blanche, prête à être transformée selon vos goûts et vos besoins. L'extérieur est tout aussi enchanteur. Un jardin de 100 m² vous invite à profiter des beaux jours, à organiser des barbecues ou à simplement vous détendre au soleil. Le terrain, d'une superficie totale de 200 m², est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de loisirs aquatique. Située dans un quartier paisible, cette maison est à proximité de plusieurs commodités. En quelques minutes à pied, vous accédez à une école primaire, et en moins de 10 minutes en voiture, vous rejoignez plusieurs commerces de proximité, un supermarché et une gare. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison mitoyenne en un véritable havre de paix. Laissez libre cours à votre imagination et créez un foyer qui reflète votre personnalité et vos aspirations.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir les innombrables possibilités offertes par cette maison à rénover.
Honoraires inclus de 5.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 000 . Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1877.00 et 2540.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Paul QUENTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 444775902
83 m²
2 205 €
26 m²
200 m²
4
3
1
1 (séparé)
5.78 %
1975
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
297
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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