Découvrez cette magnifique villa de standing, construite en 2024, qui allie élégance et modernité. Avec une surface habitable de 140,48 m² et un terrain de 500 m², cette propriété est un véritable havre de paix.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 51 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La villa comprend 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants, offrant tout le confort nécessaire.
Profitez d'une terrasse de 27 m², parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain est piscinable, vous permettant de créer l'oasis de vos rêves. La toiture en ardoise et l'état intérieur neuf ajoutent une touche de sophistication à cette propriété.
Située dans un quartier privilégié, cette villa offre une vue imprenable sur la ville et une exposition sud-ouest, garantissant des journées ensoleillées. Les commodités sont à proximité : une école élémentaire à 5 min à pied, une crèche et une maternelle à 10 min à pied, un collège à 15 min à pied, ainsi que plusieurs restaurants et une alimentation générale à 15 min à pied. Les bus sont également accessibles à 5 min à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 520.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
140.48 m²
3 488 €
51 m²
500 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
2024
Sud
Ouest
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
33
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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