** En rez-de-chaussée :- Entrée sur séjour spacieux et lumineux - Cuisine équipée ouverte sur séjour ** À l'étage : palier desservant 3 chambres et salle de bains ** En sus : - Garage- Sous-sol complet- Terrasse soleil couchant - Jardin clôturé - Accès depuis la rue par passage latéral- Parking privatif ** Informations techniques : - Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulant intégrés- Électricité en différentiels et disjoncteurs - Toiture tuiles - Pompe à chaleur air/eau + feu à pellets- Tout-à-l'égout ok- Parcelle de 421m2- Taxe foncière environ 1100- Panneaux solaires avec revente de production
>> DPE : C (117) >> GES : A (3) Estimations de coûts annuels du logement : Entre 900 et 1 260 par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Date de réalisation : 27/04/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
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---------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Demarbaix agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 28 route de Saussines 30250 Sommieres SIRET 910 547 124 00016 TVA FR 379 105 47 124 Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 1714) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires charge vendeur.
Honoraires inclus de 4.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 et 1260.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
