Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 900000 euros).
Château de Rêve dans le Pays d'Auge
A 20 minutes de Lisieux, 15 minutes d'Orbec et 200 kilomètres de Paris, découvrez ce somptueux château des XVIè - XVIIIè siècles de 315 m², dressé au coeur d'un terrain de 13 304 m² et son étang, offrant une vue imprenable sur un parc verdoyant. Ce joyau architectural, au standing exceptionnel est prêt à accueillir votre famille, ou votre société, dans un cadre de vie prestigieux et exceptionnel. Imaginez-vous vivre dans un château de grand standing, où chaque pièce respire l'élégance et le confort. Avec ses 14 pièces, dont 9 chambres, ce château est idéal pour les grandes familles et recevoir vos invités dans un cadre enchanteur, Il est en excellent état et réparti sur 3 niveaux, offrant une distribution harmonieuse et fonctionnelle. Les hauteurs sous plafond de 3,50 m apportent une sensation de grandeur et de luminosité à chaque espace. Ce château, bien isolé, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Les ouvertures en bois, élégantes et chaleureuses, apportent une touche de charme authentique à l'ensemble. La cuisine, aménagée et équipée, est un espace de vie où il fait bon cuisiner et partager des moments conviviaux. Les salles de bains et les salles d'eau, toutes indépendantes, offrent un confort optimal. Le plain-pied, combiné à une exposition traversante, permet une circulation fluide et une luminosité naturelle, sa toiture est en tuiles. Une cave spacieuse est à disposition pour vos vins et autres trésors, ainsi qu'un grenier pour les rangements. Le terrain, piscinable, vous offre la possibilité de créer des espaces de loisirs et de détentes Le grand colombier en pierres du XVIè siècle de 164 cases se dresse près de l'étang. Une dépendance en colombage traditionnel peut être réaménagée. Ce bien est habitable immédiatement. À seulement 15 minutes en voiture, vous trouverez toutes les commodités, des commerces, des restaurants, des pharmacies. Profitez de la tranquillité du lieu de vie tout en ayant accès rapidement à tous les services nécessaires. Ce bien est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un château où chaque détail a été pensé pour le bien-être et le confort. Pour information, la dernière taxe foncière s'élevait à 5 124 . Aucune nuisance visuelle ou sonore ne vient entacher cette belle propriété. Contactez-nous, pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Jean Theron- immatriculé à Paris sous le n° 825 258 874, assuré par AXA France, IARD , RCP sous le n° 103975393045398 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER. Les honoraires d'un montant de 36 000 TTC sont à la charge de l'acquéreur et sont inclus dans le prix annoncé.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6886.00 et 9316.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Jean THERON Agent commercial (Entreprise individuelle)
315 m²
2 971 €
13304 m²
14
9
3
3
3 (séparés)
4 %
600.00 € / mois
Oui
29
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
304
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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