Votre agence BIAS IMMOBILIER LISIEUX vous propose cette magnifique propriété normande, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 5 km de Lisieux et moins de 25 minutes de Deauville et de ses plages.
Dès l'entrée, une allée arborée vous mène au coeur d'un parc paysager d'environ 7000 m², où se dévoile une élégante Maison de Maître d'environ 220 m², édifiée sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le double salon avec parquet massif et cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi que de nombreux rangements, chaufferie et WC. À l'étage, le palier spacieux dessert trois chambres, deux dressings, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indépendant, et le dernier niveau offre trois chambres supplémentaires, un bureau, et une salle d'eau avec WC.
À cela s'ajoute un pressoir entièrement rénové en 2022, transformé en gîte d'un peu plus de 200m². Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et WC séparé. L'étage accueille trois chambres, un salon, une salle d'eau avec WC.
La propriété comprend également une cave, une terrasse pour profiter des beaux jours, et une piscine récente (2022) de 11m x 4m, chauffée, à fond plat (1,40 m) et sécurisée par un volet roulant, avec terrasse en bois.
Enfin, plusieurs bâtiments annexes (bergerie, ancienne écurie, garage, grange, dépendances et potager) complètent ce bel ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
--- Découvrez LISIEUX, charmante ville normande de 20 000 habitants, réputée pour sa basilique Sainte-Thérèse et sa Cathédrale Saint-Pierre. À seulement 1h30 de Paris Saint-Lazare, et 30 minutes de la mer (DEAUVILLE et sa Côte Fleurie), notre ville offre un cadre de vie agréable avec des commerces, écoles, clubs et nombreuses associations. Vous avez un projet ? BIAS IMMOBILIER vous accompagne depuis près de 45 ans dans l'estimation, l'achat et la vente de biens immobiliers et de fonds de commerce, mais également vos projets locatifs : investissement, location et gestion locative. Faites confiance à notre agence pour un service professionnel et personnalisé.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Annonce proposée par Alexis BRASSEUR, agent commercial EI - RSAC LISIEUX (941 681 231).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4170.00 et 5690.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
427 m²
2 213 €
32 m²
28
10
1
4
5
Oui
1834
Oui
8
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
328
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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