CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : Bâtisse en pierres avec dépendances. 5 Pièces, 3 Chambres. Dépendance de 70m2 environ. Jardinet sans vis à vis.
EMPLACEMENT IDEAL : Située dans un paisible village à 5min de Lizy sur Ourcq, ce pavillon individuel élevé sur sous-sol total est à seulement 25 minutes de Meaux et 45min de Roissy CDG. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable. La gare est à quelques minutes et vous offre un accès rapide à la Gare de l'Est en seulement 50 minutes.
DESCRIPTION MAISON : AU RDC : Une entrée dessert une agréable cuisine dinatoire confortable et un double séjour spacieux et chaleureux avec cheminée. A L'ÉTAGE: Palier desservant 3 grandes chambres avec placard intégré et une salle de bains et wc Grenier aménageable de 35m2 environ isolé récemment. DÉPENDANCE : Une dépendance chauffée comprenant au rdc : une buanderie, une piece avec cheminée ouverte pouvant être aménagé en bureau indépendant de la partie habitable et une remise. À l'étage : 3 pièces en enfilade offrant de belles possibilités d'aménagement.
EQUIPEMENTS & AMENAGEMENTS : Chauffage gaz. Possibilité de se raccorder à la fibre. Raccordée au tout à l'égout.
EXTERIEUR : Profitez d'un agréable jardin clos et arboré sans vis-à-vis de 700m² et bien exposé pour vos soirées d'été. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans la propriété.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison représente une très belle opportunité pour les familles cherchant un cadre de vie paisible et confortable à proximité de toutes les commodités.Observations
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 et 3180.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Nicolas Wieczorek Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 513 354 084 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison ancienne
95 m²
2 968 €
25 m²
350 m²
5
3
1
1
Oui
1800
Est
Ouest
Oui
3
Consommations énergétiques
Logement économe
274
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas Wieczorek
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