Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1050000 euros).
Résidence d'Exception sur 4800 m² de Terrain
À la recherche d'une demeure où l'espace, le confort et l'élégance se conjuguent harmonieusement. Cette superbe maison individuelle, nichée en bordure de Lambersart, offre un cadre de vie idyllique, idéal pour épanouir toute votre famille.
Caractéristiques Principales : Pièce de Vie Lumineuse : Laissez-vous séduire par une pièce de vie spacieuse de 55 m², baignée de lumière naturelle grâce à de généreuses ouvertures qui invitent le jardin à l'intérieur. Cuisine Espace Bureau : Pour ceux qui aspirent à un coin dédié au travail o Salle de Bain au Rez-de-Chaussée : une salle de bains complète au niveau principal, offrant praticité et confort. Suite Parentale au Rez-de-Chaussée : Profitez d'une belle chambre principale au rez-de-chaussée, offrant intimité et commodité.
A l'Étage : découvrez 4 chambres spacieuses, chacune offrant une ambiance chaleureuse et accueillante, dont 2 avec point d'eau. salle de bains complète à l'étage, pour répondre aux besoins de toute la famille. Dressing : Un espace dédié pour organiser vos vêtements et accessoires avec style et praticité. bureau Extérieur et Jardin :Un véritable havre de paix vous attend à l'extérieur, où 4800 m² de terrain verdoyant offrent un cadre idéal pour la détente, les jeux en plein air ou même l'aménagement d'un potager. Localisation Privilégiée : Cette propriété offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la vie à la campagne et la proximité des commodités urbaines. Écoles, commerces et transports en commun sont à portée de main, offrant un mode de vie pratique et confortable. Cette résidence d'exception, avec son mélange subtil d'espace, de confort et de raffinement, est une invitation à une vie de qualité.
Prévoir travaux.
Mandat 1693 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 . Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3510.00 et 4840.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
217 m²
5 032 €
55 m²
4867 m²
6
5
2
3 (séparés)
4 %
22/04/2024
84.00 € / mois
1972
Sud
6
2
Oui
Oui (7 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
312
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ludivine Deschemaker
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