Vente maison 7 pièces

1 180 000 €

Pépite de plus de 200 m²

Wambrechies 59118

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Une Pépite avec votre conseiller immobilier BSK Vincent Walczak ! Magnifique corps de ferme dans un secteur calme et recherché de Wambrechies ! Cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec une piscine à rénover offrant une vue sur l'ensemble du bien. La maison comprend un espace cuisine qui vous laisse libre d'aménagement, ainsi qu'un salon cathédrale lumineux, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. une salle à manger spacieuse pour les diner en famille ou d'ami(es). Les 3 suites offrent un espace confortable, accompagnées de leurs salles de bains élégantes et leurs dressings. La buanderie/lingerie ajoute une touche pratique au quotidien. Le jardin entièrement clôturé, crée un environnement agréable et verdoyant, facile à entretenir. Cette propriété propose de belles prestations, témoignant d'une rénovation haut de gamme. Un Carport côté terrasse pourrait accueillir une cuisine d'été afin de compléter l'espace extérieur, offrant un lieu idéal pour profiter des journées ensoleillées. Pour finir, une aire de stationnement extérieur et intérieur en nombre suffisant et d'un garage son au rendez-vous. Travaux à prévoir : Aménagement cuisine (plan et devis fourni), piscine à rénover N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite afin de découvrir toutes les caractéristiques exceptionnelles de cette villa. Cette annonce référence 227928 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT WALCZAK (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 89750466800012. Prix du bien : 1 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024 Score DPE : 259 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

259

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)