Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 960000 euros).
À Louveciennes, dans un quartier résidentiel recherché pour son calme : -à seulement 5 minutes à pied de la place de l'église et de tous ses commerces et marché de producteurs locaux -à moins de 10 minutes des écoles maternelles et primaires -à moins de 15 minutes de la gare (vers La Défense, Saint-Lazare) -à 2 minutes du bois de Louveciennes, intégré à la forêt de Marly, qui offre le skate park pour les jeunes enfants et un parcours de santé complet pour une remise en forme athlétique. découvrez cette maison parfaitement entretenue, pensée pour s'adapter à tous les modes de vie. Organisée sur trois niveaux, elle offre jusqu'à 6 chambres selon les besoins : grande famille, télétravail, activité professionnelle ou accueil d'un proche. Le rez-de-chaussée, avec entrée indépendante possible, se compose d'une chambre avec salle de douche, d'un bureau, d'un cellier, d'un WC, et d'un espace bien-être ouvrant sur une terrasse abritée. Il peut facilement être aménagé en studio indépendant : idéal pour une activité libérale, un revenu locatif ou pour accueillir un parent. À l'étage, la pièce de vie baignée de lumière profite d'une double exposition, d'une cheminée et d'un accès direct à une terrasse ensoleillée. La cuisine, aménagée et équipée, est lumineuse. La suite parentale offre de larges baies sur le jardin, une salle de bains avec WC et des rangements. Au second niveau, deux grandes chambres, une alcôve cosy (coin lecture ou bureau) et une salle de bains spacieuse avec fenêtre, douche, baignoire et WC complètent les espaces nuit. Les combles offrent un généreux espace de rangements La maison est en excellent état : toiture récente, isolation, chauffage Viessmann performant. Son jardin est un véritable havre de paix, avec cabanon au fond de la parcelle. Les bus mènent à Saint-Germain-en-Laye et Versailles. Une maison pleine de charme, flexible et fonctionnelle, dans un cadre de vie idéal.
Honoraires inclus de 3.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4820.00 et 6580.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
190 m²
5 211 €
540 m²
8
5
3
3.13 %
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Maryline FAVREAU
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