Maison de village en pierre, indépendante, développant environ 93 m² habitables sur deux niveaux, située dans un environnement bucolique en bordure de ruisseau offrant un cadre naturel rare et plein de charme. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une remise, d'un WC et d'une salle d'eau. Les pièces de vie donnent directement sur la terrasse. À l'étage, trois chambres en enfilade viennent compléter l'espace nuit. L'absence de vis-à-vis renforce le caractère paisible et préservé du lieu, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant les menuiseries, l'électricité, l'isolation et le système de chauffage, offrant ainsi une belle opportunité de rénovation et de valorisation pour créer un lieu de vie à son image. Le chauffage est actuellement assuré par un poêle à bois et une cheminée, apportant une atmosphère chaleureuse et authentique. Des stationnements sont disponibles à proximité immédiate de la maison. Située dans le charmant village de Lucey, au coeur de l'avant-pays savoyard et à proximité de la Chautagne, cette maison se prête parfaitement à un projet de résidence principale comme de résidence secondaire, dans un cadre naturel privilégié et recherché.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 et 3030.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 0101 2019 000 183 626
93 m²
995 €
5
3
1
1 (séparé)
Sud
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
573
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alban CLEYET-MARREL
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