Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 476000 euros).
LUNEL-VIEL VILLA 130m2 3 PIÈCES dont 30m2 de dépendance sur 252m2 de terrain Localisée à 20 km de la mer Méditerranée et à 20 km de Montpellier, nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 130 m² à LUNEL-VIEL (34400), Elle s'organise ainsi : une grande pièce de vie très lumineuse avec vue sur le jardin, 2 chambres dont une avec salle d'eau et wc, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Une dépendance de 30m2 complète ce bien pour y faire une buanderie ou un bureau indépendant, ainsi qu'une place de parking. Le terrain de la propriété s'étend sur 256 m² C'est une maison construite en 2025. Les menuiseries sont en aluminium avec volets roulants électrique. Niveau confort , climatisation, sol en parquet . Les écoles sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les bus à quelques minutes à pieds de la maison. L'autoroute A9 est accessible à moins de 7 km. Il y a des restaurants et café, une boulangerie, des commerces et une épicerie dans les environs, et un service de santé à proximité Prix affiché 499 000 Euros FAI avec frais de notaire réduit.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d information, contactez Laurent LAINE au 06 13 08 40 58 ou par mail : laurent@4h-immobilier.fr - (agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier 453 310 021)
Votre conseiller 4H Immobilier : Laurent LAINÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 453 310 021 RCP SERENIS ACI23699. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques,gouv.fr
130 m²
3 808 €
252 m²
3
2
2
2
3.99 %
2025
Consommations énergétiques
Logement économe
98
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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