NOUVEAU MARTIGUES IDEAL GRANDE FAMILLE, L'agence Margueron Immobilier vous présente à la vente à 5 min du centre ville, cette belle maison élevée d'un étage composée de deux logements d'une surface de 185 m² habitable avec piscine hors-sol, panneaux solaires, un grand garage sur une parcelle de 384 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un logement type 2 d'environ 60 m² habitable comportant une salon/séjour/cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle de bain avec wc. A l'étage, vous trouverez un logement type 4 comprenant, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine semi ouverte entièrement équipée, trois chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Une grande pièce pouvant faire office d'une 4ème chambre ou d'une salle de jeu de 45m2 en sous pente est également présente. Côté jardin, vous aurez à disposition, une piscine, un grand garage pouvant servir d'atelier, une buanderie. Le bien dispose de climatisations réversibles, cheminée insert, et de panneaux solaires avec 3500e de rendement annuel. Pour plus de renseignements, contactez Adeline THOREZ au 06.27.39.46.93. Honoraires charge vendeurs. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 et 1530.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Margueron Immobilier : Adeline THOREZ Agent commercial (Entreprise individuelle). MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues
Villa
185 m²
2 649 €
384 m²
7
5
1
1
2 (séparés)
1980
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
122
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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