NOUVEAU EXCLUSIF MARTIGUES CROIX-SAINTE. Une villa type 5 d'une superficie de 156.84 m² habitables, offrant des volumes généreux et une organisation fonctionnelle des espaces sur une parcelle de 918 m². La maison est répartie sur deux niveaux et bénéficie d'une organisation fonctionnelle des espaces. Le niveau principal s'organise autour d'une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², offrant un espace confortable pour le séjour et la réception, une cuisine indépendante de 11,20 m² permet une organisation pratique et fonctionnelle. L'espace nuit et les annexes comprennent deux chambres, un bureau, un dégagement, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage vous y trouverez deux grandes chambres de 27 m² et 29 m² et un wc indépendant. Ses atouts : Appartement au rez-de-chaussée, idéal pour générer des revenus locatifs ou aménager un espace de télétravail. Une opportunité rare dans ce secteur pour un projet immobilier avec potentiel. Pour plus de renseignements, contactez Sébastien MASSOT au 06.19.81.55.20. Honoraires charge vendeurs.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 et 2570.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907874317. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues
156.84 m²
2 544 €
40 m²
918 m²
5
4
1
2
2 (séparés)
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
111
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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